Studio Venturin Elaborazione Dati

La TASI, la tassa per i servizi indivisibili dovuta al Comune, può essere versata in 2 rate (la prima in acconto e la seconda a saldo) oppure in unica soluzione annuale. Per il 2018, il versamento dell’acconto, ovvero in unica soluzione, deve essere effettuato entro il 18 giugno (cadendo il 16 di sabato). Al versamento è tenuto chiunque possieda o detenga a qualsiasi titolo fabbricati o aree scoperte o edificabili, a qualsiasi uso adibiti, ad eccezione dei terreni agricoli e dell’abitazione principale non classificata nelle categorie catastali A/1, A/8, A/9 (immobili di lusso).

Individuati gli studi di settore che sono ammessi alla disciplina introdotta dal D.L. n. 201/2011, con la quale è prevista la possibilità di accedere un regime premiale per i contribuenti che risultano in linea con le risultanze degli studi medesimi, sia per quanto riguarda i ricavi e compensi sia in relazione agli indicatori di coerenza e normalità. Gli studi di settore sono stati individuati dall’Agenzia delle Entrate con il provvedimento n. 110050 del 1° giugno 2018.

In caso di rideterminazione del valore dell’immobile, su cui si basa la richiesta di una maggior imposta di registro, l’Ufficio deve motivare in maniera specifica l’accertamento, in modo poter permettere al contribuente di difendersi adeguatamente. Inoltre, ai fini dell’assolvimento dell’onere della prova a carico dell’Agenzia, non è sufficiente il semplice riferimento all’OMI, che può fornire solo dei valori di massima e non la prova della pretesa erariale. Questo è quanto stabilito con l’ordinanza della Corte di Cassazione n. 14117, depositata il 1° giugno 2018.

La peculiare determinazione del reddito nelle imprese di gestione immobiliare deriva dalla diversa tipologia di immobili presenti nelle loro attività patrimoniali. Tutti gli immobili posseduti dalle imprese, anche se non strumentali, si presumono adibiti all’attività commerciale e i relativi redditi conseguiti sono sempre d’impresa. Ciò che differisce è il modo in cui gli immobili concorrono a determinare il reddito d’impresa, assumendo rilievo la differenza tra gli immobili strumentali per natura, anche se non utilizzati direttamente dall’impresa, e gli immobili patrimonio: i primi contribuiscono alla formazione del reddito secondo le risultanze del conto economico; per i secondi si attingerà ai criteri previsti per i redditi fondiari, apportando le opportune variazioni in aumento e diminuzione rispetto alle componenti positive e negative contabilizzate.

La new economy corre veloce, ma una larga fetta del Paese non è pronta nemmeno per la fatturazione elettronica. In mezzo, ci sono i commercialisti che possono assurgere al ruolo di acceleratori digitali. Possono essere sintetizzate così le conclusioni del convegno “Il rapporto tra fisco e contribuenti nell’economia digitale tra nuove sfide ed opportunità”, promosso dalla rivista “il fisco”, tenutosi a Siracusa alla presenza dei vertici del Consiglio Nazionale dei Dottori commercialisti ed Esperti contabili, dell’Agenzia delle Entrate, delle società di software, di manager di grandi aziende e di rappresentanti del governo regionale.

Il contribuente, durante un periodo di imposta, può modificare il proprio domicilio fiscale e, a tal fine è chiamato a comunicarlo all’Amministrazione finanziaria, attraverso le dichiarazioni o tutti gli atti o i contratti a questa inoltrati. La suddetta variazione, quindi, può essere desunta da parte degli uffici, anche dalla dichiarazione di inizio attività. Pertanto ai fini di una futura notifica di provvedimenti o comunicazioni, l’Agenzia delle Entrate dovrà tener presente le suddette variazioni. A precisarlo è la Corte di Cassazione, con l’ordinanza n. 14280 depositata il 4 giugno 2018.

Apportate alcune modifiche in ordine alle modalità tecniche per l’indicazione dell’A.I.C. sulla fattura elettronica. Le ha apportate il MEF con decreto dello scorso 20 dicembre pubblicato il 4 giugno 2018 in Gazzetta Ufficiale.