Studio Venturin Elaborazione Dati

Chiarimenti in relazione all’aliquota Iva da applicare sui contratti d’appalto aventi ad oggetto la costruzione di unità immobiliari. Li ha forniti l’Agenzia delle Entrate con la risposta n. 4 del 18 settembre 2018 relativa a un’istanza di interpello. Va applicata l’aliquota Iva del 10 per cento in relazione alle spese di costruzione sostenute dall’imprenditore agricolo (che svolge anche attività agrituristica) per la realizzazione di tre appartamenti, di cui due da destinare all’attività agrituristica e uno da destinare a “prima casa”, nonché un garage agricolo (per l’attività agricola), che soddisfano i requisiti per essere qualificati come fabbricati “Tupini”. Le spese devono essere ripartite in ragione della destinazione effettiva delle varie unità.

L’Agenzia delle Entrate ha istituito il codice tributo necessario per l’utilizzo in compensazione dello Sport bonus, il credito d’imposta riconosciuto a favore dei soggetti che effettuano erogazioni liberali per il finanziamento di interventi di ristrutturazione di impianti sportivi. Il codice è stato istituito con la risoluzione n. 65/E del 18 settembre 2018. L’utilizzo in compensazione può essere effettuato unicamente tramite modello F24.

Gli operatori compro oro aventi sede legale presso uno dei propri punti vendita, devono indicare quest’ultima come “sede operativa” in fase di iscrizione e pagare il relativo contributo variabile pari 70 euro. Nel modulo di iscrizione, infatti, devono essere indicate tutte le sedi operative, a prescindere quindi dal fatto che corrispondano alla sede legale. Lo ha ribadito l’OAM nelle FAQ sull’iscrizione nel Registro Compro oro. Gli operatori che hanno sede legale - intesa come sede esclusivamente amministrativa e non operativa - presso lo studio del commercialista o l’abitazione del socio/amministratore, non devono invece indicare tale sede come “sede operativa”.